降准了,刚需们欢呼起来,高兴之余,冷静思考

发布时间:2018-04-21 14:25

贷款资金持续收紧,让2018年想做房奴的我们感到了无所适从,在调控不断下,大家都对房贷失望的时候,出乎意料,央行宣布降准,释放4000亿,这一消息无疑对楼市是一个巨大的冲击,降准,对刚需们来说,究竟是好还是坏呢?笔者谈谈自己浅薄的意见,不当之处,敬请提出改正。

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首先,对刚需来说,降准后贷款放松,是一大利好,但是可能会引起一阵骚动

这是显而易见的,贷款持续收紧下,刚需憋着一口气,一旦这个机会到临,谁也不想错过,毕竟,当前的刚需更多的需要使用房贷,可以说,降准也是刺激楼市的,刚需抢房的现象还是很容易出现的,开发商更会借着这个机会,大力促销,房价因此可能出现短暂上涨现象。

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其次,降准对于炒房客来说,是一个千载难逢的机会

房住不炒的理念下,炒房客被逼上了绝路。除了今年1月份短暂地取消限购,对他们来说是一个好消息外,此外没有什么值得他们高兴的。但是这次降准不一样,央行释放出大量的资金,又勾起了购房者的欲望,一方面,炒房者借此机会继续跟进买房,给刚需又带来一定的危机感。另一方面也会借着这个机会提高出售的房价。

所以,降准,对刚需而言,看似利好,但也不要太过乐观,毕竟央行的这次放水,会让更多的人借此机会钻空子,房价下跌的可能性并不大,反而上涨的可能性更多一些。


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